Descrição do Imóvel

Oportunidade no Campeche: Amplo Terreno com 2.441,28 m² e Escritura Pública

Se você busca um excelente ativo imobiliário ou o local ideal para desenvolver um projeto exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha, esta é a opção perfeita. Localizado na rua Pau de Canela, no coração do Campeche, este terreno se destaca pelas suas dimensões generosas e segurança jurídica total.
 

Principais Diferenciais:

•  Área Total: São 2.441,28 m² de área (conforme levantamento topográfico planialtimétrico oficial), oferecendo uma amplitude rara de encontrar na região.
•  Segurança Jurídica: Imóvel totalmente regularizado com Escritura Pública, pronto para transferência imediata e apto para financiamento bancário.
•  Localização Privilegiada: Situado na Rua Pau de Canela (com acesso rápido pela Servidão Bosque dos Girassóis e proximidade com a principal Avenida do Campeche). Uma região consolidada, residencial, tranquila e cercada por natureza, mas com infraestrutura completa e comércio local a poucos minutos.

• Zoneamento: ARP-2.5 (Área Residencial Predominante) inserida em macrozona ADI-I (Área de Desenvolvimento Incentivado).
• Perímetro Total: 280,15 metros lineares bem definidos.
• Topografia: Planta e levantamento topográfico atualizados e executados profissionalmente por engenharia técnica credenciada, garantindo total precisão nas demarcações e curvas de nível.

Perfeito tanto para investidores que desejam realizar um projeto residencial qualificado e integrado à essência do Campeche, quanto para quem busca uma grande chácara/refúgio urbano próximo à praia.

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