Uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais valorizadas do Sul da Ilha.

Localizado na tradicional Rua Pau de Canela, no Campeche, este amplo terreno reúne dimensões privilegiadas, localização estratégica e segurança jurídica, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário de Florianópolis.

Principais Diferenciais

Ampla Área Privativa

São 2.441,28 m² de área, conforme levantamento topográfico planialtimétrico, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento de projetos.

Regularidade Documental

Imóvel com Escritura Pública, proporcionando segurança jurídica e tranquilidade na negociação e transferência.

Localização Privilegiada

Situado na Rua Pau de Canela, com acesso facilitado pela Servidão Bosque dos Girassóis e proximidade com a Avenida Campeche. Inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e cercada pela natureza, com fácil acesso às praias, serviços e ao comércio local.

Informações Técnicas

Área total: 2.441,28 m²

Zoneamento: ARP-2.5 – Área Residencial Predominante

Macrozona: ADI-I – Área de Desenvolvimento Incentivado

Perímetro total: 280,15 metros lineares

Documentação: Escritura Pública

Levantamento topográfico: Planta planialtimétrica atualizada, elaborada por profissional habilitado.

Uma Oportunidade para Diferentes Projetos

Seja para investidores interessados no desenvolvimento de um projeto residencial, seja para quem procura uma área ampla para um refúgio particular em meio à natureza, este terreno oferece uma combinação especial de espaço, localização e potencial.

Uma oportunidade diferenciada no Campeche, em uma região que reúne qualidade de vida, valorização imobiliária e proximidade com algumas das mais belas praias de Florianópolis.